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从70城市数据看,上涨城市数量继续高位,连续2个月新建住宅67城市上涨,二手房55城市上涨。但不论是新建住宅还是二手房住宅,涨幅均明显下调。特别是四大一线城市中,5月份北京、深圳的二手房价格环比涨幅持平,广州环比下调0.3%,只有上海微涨0.1%。中原地产首席分析师张大伟表示,5月份楼市小阳春已然退烧,二手房价格涨幅全面放缓。“相比新建住宅网签数据滞后,二手房数据更有代表性。2019年5月全国70大热点城市房价最明显变动的数据是二手房价格平均涨幅明显退烧,5月份70大城市二手房平均环比上涨0.43%,相比4月份0.53%的涨幅明显退烧。”

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